1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+46.9%
文京区
113.5万円/㎡
前年比+71.2%
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小田急目白台マンション
東京都文京区目白台二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩7分
1971年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
11,573万円
112.2万円/㎡
9,123
10,756
12,390
14,023
AI査定結果
推定相場価格
11,573万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,756万円〜12,390万円
104.3万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
小田急目白台マンション
11,800万円（114.4万円/㎡）/ 2階 / 103.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 11,800万円 | 114.4万円 | 2階 | 103.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 8,980万円 | 87.1万円 | 2階 | 103.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 9,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 103.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 10,900万円 | 102.0万円 | 4階 | 106.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 10,900万円 | 102.0万円 | 4階 | 106.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 16,500万円 | 91.4万円 | 11階 | 180.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 11,500万円 | 107.6万円 | 4階 | 106.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 12,200万円 | 114.1万円 | 4階 | 106.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/08 | 15,800万円 | 87.5万円 | 11階 | 180.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 5,998万円 | 86.8万円 | 2階 | 69.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,198万円 | 89.7万円 | 2階 | 69.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,298万円 | 91.2万円 | 2階 | 69.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 11,980万円 | 112.1万円 | 4階 | 106.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は108.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 11,800万円 | 114.4万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 11,500万円 | 110.5万円 | 104.07㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,480万円 | 112.5万円 | 84.26㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 7,980万円 | 90.1万円 | 88.6㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,800万円 | 135.2万円 | 124.28㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,280万円 | 93.6万円 | 88.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.9%上昇、文京区では71.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は文京区の平均と比較して0.8%割高です。